Mehr Kinderbetreuung für Laim
München, 18. Februar 2014
GEWOFAG baut mehr als 100 Wohnungen und Einrichtungen für 200 Kinder an der Brantstraße in München-Laim
Davon kann München mehr gebrauchen: bezahlbare Wohnungen und Kinderbetreuungsplätze. Die GEWOFAG errichtet ab Anfang 2016 an der Brantstraße und Siglstraße in Laim 105 geförderte Wohnungen und Einrichtungen für rund 200 Kinder sowie eine Tiefgarage. Für dieses Bauvorhaben hat die kommunale Wohnungsbaugesellschaft einen Realisierungswettbewerb ausgelobt, an dem sich 15 Planungsteams beteiligten. Das Preisgericht unter dem Vorsitz von Prof. Markus Allmann entschied sich für den Entwurf des Architekturbüros bogevischs buero Architekten & Stadtplaner GmbH und Michellerundschalk GmbH Landschaftsarchitektur und Urbanismus, München. Insgesamt wird die GEWOFAG rund 28 Mio. Euro in das Projekt investieren.
Die Jury begründete ihre Entscheidung mit der „klaren und unaufgeregten Grundhaltung“ des Entwurfs. „Im Anschluss an die nördlichen Bestandsgebäude wird der städtebauliche Grundgedanke konsequent fortgeführt. Mit den beiden südlichen Gebäudekomplexen entsteht eine städtische Blockstruktur, die das neue Quartier nach Süden hin klar abschließt“, heißt es in der Begründung weiter. „Die Freiflächengestaltung in den Wohninnenhöfen stellt […] ein gelungenes und attraktives Freiflächenangebot.“
Bebauung in zwei Bauabschnitten
Die fünfgeschossige Bebauung mit dem Energiestandard KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) wird in zwei Bauabschnitten westlich und östlich der Brantstraße realisiert. Jeweils drei Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof mit Spielmöglichkeiten. Insgesamt entstehen rund 50 einkommensorientiert geförderte Wohnungen, rund 30 nach dem Kommunalen Wohnungsbauförderprogramm (KomPro B) geförderte Wohnungen und rund 25 weitere im München Modell Miete. Die beiden Kindertageseinrichtungen, die die GEWOFAG für die Landeshauptstadt München errichtet, werden in den winkelförmigen Gebäuden südlich der Brantstraße untergebracht. Sie umfassen jeweils eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Die Kita westlich der Brantstraße verfügt zusätzlich über einen Hort. „Im Stadtbezirk Laim herrscht eine Unterversorgung an Kindergarten-, Kinderkrippen- und Hortplätzen“, sagt Sigismund Mühlbauer, Prokurist der GEWOFAG. „Wir tragen mit diesem Projekt dazu bei, dass sich die Lage für junge Eltern entspannt – sowohl was die Wohnungen, als auch was die Kita-Plätze anbelangt.“
Auf dem Grundstück befinden sich momentan zwei Kindergärten in Pavillons, die durch den Neubau ersetzt werden sollen. Damit die Kinder während der Bauzeit nicht in Container umziehen müssen, werden die Grundstücke in zwei Bauabschnitten bebaut. Der Baubeginn für den ersten Bauabschnitt an der Brantstraße ist für Anfang 2016 geplant, die Fertigstellung für Ende 2017. Mit dem zweiten Bauabschnitt beginnt die GEWOFAG Anfang 2017; Ende 2018 soll er fertig gestellt sein.
Für Fußgänger und Radfahrer errichtet die GEWOFAG zwischen Sigl- und Walter-Scott-Straße eine neue, öffentliche Wegeverbindung durch das Quartier. So haben die künftigen Mieterinnen und Mieter kürzere Wege.
Ausstellung der Arbeiten des Realisierungswettbewerbs bis 28.02.2014
Die Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten ist vom 18. bis 28. Februar 2014 jeweils von Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr geöffnet. Alle Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich die Arbeiten im Forum der GEWOFAG in der Kirchseeoner Straße 3 in Ramersdorf anzusehen.
Davon kann München mehr gebrauchen: bezahlbare Wohnungen und Kinderbetreuungsplätze. Die GEWOFAG errichtet ab Anfang 2016 an der Brantstraße und Siglstraße in Laim 105 geförderte Wohnungen und Einrichtungen für rund 200 Kinder sowie eine Tiefgarage. Für dieses Bauvorhaben hat die kommunale Wohnungsbaugesellschaft einen Realisierungswettbewerb ausgelobt, an dem sich 15 Planungsteams beteiligten. Das Preisgericht unter dem Vorsitz von Prof. Markus Allmann entschied sich für den Entwurf des Architekturbüros bogevischs buero Architekten & Stadtplaner GmbH und Michellerundschalk GmbH Landschaftsarchitektur und Urbanismus, München. Insgesamt wird die GEWOFAG rund 28 Mio. Euro in das Projekt investieren.
Die Jury begründete ihre Entscheidung mit der „klaren und unaufgeregten Grundhaltung“ des Entwurfs. „Im Anschluss an die nördlichen Bestandsgebäude wird der städtebauliche Grundgedanke konsequent fortgeführt. Mit den beiden südlichen Gebäudekomplexen entsteht eine städtische Blockstruktur, die das neue Quartier nach Süden hin klar abschließt“, heißt es in der Begründung weiter. „Die Freiflächengestaltung in den Wohninnenhöfen stellt […] ein gelungenes und attraktives Freiflächenangebot.“
Bebauung in zwei Bauabschnitten
Die fünfgeschossige Bebauung mit dem Energiestandard KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) wird in zwei Bauabschnitten westlich und östlich der Brantstraße realisiert. Jeweils drei Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof mit Spielmöglichkeiten. Insgesamt entstehen rund 50 einkommensorientiert geförderte Wohnungen, rund 30 nach dem Kommunalen Wohnungsbauförderprogramm (KomPro B) geförderte Wohnungen und rund 25 weitere im München Modell Miete. Die beiden Kindertageseinrichtungen, die die GEWOFAG für die Landeshauptstadt München errichtet, werden in den winkelförmigen Gebäuden südlich der Brantstraße untergebracht. Sie umfassen jeweils eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Die Kita westlich der Brantstraße verfügt zusätzlich über einen Hort. „Im Stadtbezirk Laim herrscht eine Unterversorgung an Kindergarten-, Kinderkrippen- und Hortplätzen“, sagt Sigismund Mühlbauer, Prokurist der GEWOFAG. „Wir tragen mit diesem Projekt dazu bei, dass sich die Lage für junge Eltern entspannt – sowohl was die Wohnungen, als auch was die Kita-Plätze anbelangt.“
Auf dem Grundstück befinden sich momentan zwei Kindergärten in Pavillons, die durch den Neubau ersetzt werden sollen. Damit die Kinder während der Bauzeit nicht in Container umziehen müssen, werden die Grundstücke in zwei Bauabschnitten bebaut. Der Baubeginn für den ersten Bauabschnitt an der Brantstraße ist für Anfang 2016 geplant, die Fertigstellung für Ende 2017. Mit dem zweiten Bauabschnitt beginnt die GEWOFAG Anfang 2017; Ende 2018 soll er fertig gestellt sein.
Für Fußgänger und Radfahrer errichtet die GEWOFAG zwischen Sigl- und Walter-Scott-Straße eine neue, öffentliche Wegeverbindung durch das Quartier. So haben die künftigen Mieterinnen und Mieter kürzere Wege.
Ausstellung der Arbeiten des Realisierungswettbewerbs bis 28.02.2014
Die Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten ist vom 18. bis 28. Februar 2014 jeweils von Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr geöffnet. Alle Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich die Arbeiten im Forum der GEWOFAG in der Kirchseeoner Straße 3 in Ramersdorf anzusehen.
GEWOFAG
Die GEWOFAG ist mit rund 35.000 Wohnungen Münchens größte Vermieterin. Sie stellt seit 85 Jahren den Münchner Bürgerinnen und Bürgern Wohnraum zu erschwinglichen Preisen zur Verfügung und bietet damit Alternativen im angespannten Münchner Wohnungsmarkt. Neben Neubau und Vermietung sind die Sanierung und Instandsetzung des Wohnungsbestands die wichtigsten Aufgaben der GEWOFAG. Der GEWOFAG-Konzern mit dem Tochterunternehmen Heimag München GmbH beschäftigt in München rund 790 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Pressekontakt
Sabine Sommer
Konzernsprecherin
GEWOFAG Holding GmbH
Kirchseeoner Straße 3
81669 München
Tel.: 089 4123-372
E-Mail: sabine.sommer@gewofag.de
www.gewofag.de
Ansicht von Osten/Brantstraße (Quelle: bogevischs buero Architekten & Stadtplaner GmbH)
